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金山新房「建发观唐府」售楼处电话-位置 【建发观唐府】-楼盘动态实时更新芒果体育

时间:2023-03-01    点击数:

  芒果体育原标题:金山新房「建发观唐府」售楼处电话-位置 【建发观唐府】-楼盘动态实时更新

  请务必报名后静待销售电话确认,确认后行前往现场 仅预约客户可进入销售现场

  五大新城在上海城市发展进程中的占比逐年增长,国家利好政策也接踵而至。虽说新城的项目因为现有的地段、交通,依然不被大多数人看好,但是对于本地的改善客群来说,处于区域内核心位置的正中心,还有国家级的规划加持,真就是一个很大的卖点。

  这两年金山新城的项目就是一个典型,比如2020年,建发、金地联手打造的金玥湾,就已经凭借着“万达C位+中式IP”这两点,成为了当之无愧的“热销红盘”。2020年8月,金玥湾首次开盘,2小时内劲销266套,首批叠加房源售罄;后续的二批次、三批次依次开盘,热销698套;金玥湾荣登了2020年8-12月金山新城成交套数、销售面积、销售金额三冠王。芒果体育(数据来源于乐活金山)

  今年6月市政府印发《关于加快推进南北转型发展的实施意见》中,明确指出:到2025年,芒果体育南北地区(宝山和金山)基本成为产城融合发展、新兴产业集聚、生态宜居宜业的现代化转型样本,其中——金山区打响“上海制造”品牌的重要承载区,实施乡村振兴战略的先行区、长三角一体化发展的桥头堡。这意味着金山的发展即将再升一级!

  根据《实施意见》金山将主打新材料产业、生物医药产业、智能装备产业、芒果体育新一代信息技术产业,同时还将努力打造上海西南交通枢纽,强化与新城、长三角周边城市的联通,加快推动上海湾区高新技术产业开发区和上海碳谷绿湾产业园、滨海地区转型发展。

  高端制造业的导入势必引进更多的高收入人才,带动经济的发展,同时将带来更大的置业需求。金山新城区域着重在“吸引人才”上发力,将人才政策向五大新城看齐,加上当前金山新城拥有的低价优势,要说金山新城是下一个上海置业的“风口”一点不为过。

  项目所处位置正是金山万达商圈,商业、学校、医疗、市政集中在此,拥有2公里范围内舒适生活圈!

  项目周边有多条交通干道,上海湾区大道、金山大道、亭卫公路等,可以快速驶入沈海高速、新卫高速。通过沈海高速,只需6个红绿灯,就能到达大虹桥万科虹桥中心。自驾畅达全城,十分便捷。

  另外,金山新城还有金山卫站,这里有直通上海南站的市域铁路“金山小火车”,以便前往市区通勤。按照时刻表乘坐小火车,短时间内就可以直达上海南站。

  商业:周边东南侧直线米处就是大型商业金山万达,其总体量约46万方,集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。

  教育:项目一路之隔就是前京小学(头部教育资源海棠小学的北校区),周边还有前京幼儿园、金山小学、世界外国语学校、金山初级中学、金卫中学以及前京中学等,幼小初全龄段上学需求都可以满足。

  休闲:约1.5公里处有新城公园,可供平日休闲娱乐。扩大到大约3公里范围内还有汇龙湖公园和上海金山区博物馆。

  项目紧靠2020年开盘即罄的红盘金玥湾,均价为30345元/㎡。一街之隔是今年9月开盘的复地星愉湾,均价34893元/㎡,暂未清盘;其次是10月已开启认购的光明·艺树家,均价27000元/㎡。碧桂园·铂翠廷于2021年7月开盘,芒果体育并触发积分47.1分。项目南侧的湖山香颂湾是2015年的老盘,现在有少量在售,均价约31000元/㎡。另外还有上海佳运置业金山新城项目,由佳运置业竞得,联动价32500元/㎡。

  今年6月1日,建发在上海第一轮土拍首日以底价21.96亿元摘得金山区金山新城JSC1-0401单元1-11-01地块。地块东至卫零北路,南至龙航路,西至东平北路,北至龙堰路。总建面积,158032 ㎡,芒果体育规划户数为1251 户,容积率1.80,车位配比1:1.43。

  作为“山水唐风”系列在沪的落脚,观唐府在新中式园区的风格基础上,凝练唐风精华,萃取《辋川图》山水意境,将辋川十景的诗意写入生活细节,复刻盛唐园林的雅致意趣。

  采用三段式入户:一进辋川入画(主入口空间),二进:闲庭碎影(戏台庭院),三进:临风听湖(自然庭院)。入户大门屋顶采用唐代“重檐歇山顶”形式配上台基上的唐代建筑标志阑干,入院后有一副唐风画作,其次以亭台楼榭、理水叠山的中国园林意境,重现盛唐大明宫百花争艳,小桥流水,落叶如金的景观。社区景观层层递进,让住户置身其中,体验唐风山水。

  建发观唐府的部分楼栋还将打造主题式架空层,完善社区会客厅等功能,设置书法室、阅读、棋牌室等主题空间,构筑全龄社交生活场。

  户型图参考:项目推出户型为约93-143㎡3-4房高层、约147-183㎡叠墅。

  户型方正,南北通透。三开间朝南,全卧带飘窗,主卧套房设计。客厅带宽面阳台、动静分离。卫生间干湿分离,全明设计。U型厨房,动线卫

  三开间朝南,宽面阳台。全卧飘窗,主卧套房设计,步入式衣帽间。卫生间全明设计,布局合理,便于使用。U型厨房,动线卫

  四开间朝南,配以南向大横厅客厅,可以作为灵动+1房间满足业主的更多生活需求。主卧套房设计,步入式衣帽间,次卧带小阳台,舒适度良好。卫生间全明设计,布局合理,便于使用。U型厨房,动线卫

  四开间朝南,客厅连通阳台,采光、景观俱佳。主卧套房设计,步入式衣帽间。卫生间全明设计,布局合理,便于使用。U型厨房,动线卫

  下叠餐客厅连通,空间开阔。动静分离,主卧带小阳台,步入式衣帽间。次卧私密性良好。3卫设计使用方便,且布局合理。

  餐客大横厅,空间开阔。下层卧室带小阳台,采光、景观俱佳。上层卧室动静分离,私密性良好。3卫设计使用方面,且布局合理。上层北向露台,景观良好。

  餐客大横厅,空间开阔。上层卧室带小阳台,采光、景观俱佳。卧室动静分离,私密性良好。3卫设计使用方便,且布局合理。

  建发观唐府的设计理念作为中华学问的传承,细节之处尽显唐风韵味,而且很好的结合了现代人的居住需求。户型选择多样,从小面积高层到大面积的叠墅,户型设计上使用感很可观。除去目前不太便利的公共交通,周边配套和生活氛围都比较成熟,未来规划也非常值得期待。作为金山本地人的改善型住宅,建发观唐府将是一个不错的选择。

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