太阳诚集团2138

太阳诚集团2138
咨询热线

400-123-2253

网站公告

诚信为本:市场永远在变,诚信永远不变。

联系大家

400-123-2253

地址:广东省广州市天河区芒果体育工业园88号
手机:13800022533
传真:+86-123-2253
邮箱:admin@youweb.com
资讯中心>>当前位置: 芒果体育 > 资讯中心

芒果体育试论园林工程造价的动态管理与控制探究

时间:2023-12-21    点击数:

  芒果体育摘要:我国目前正值社会主义建设的重要时期,随着城市化建设脚步的不断加快,城市的基础建设也要不断加快建设速度。在现代化城市的建设过程中,园林景观绿化工程是城市建设的基础,也是城市建设的形象。园林绿化工程建设时间较长,所需要的资金数额较大,所以在园林绿化工程建设过程中,需要通过科学的方法对其工程造价进行合理的控制与管理。

  园林工程造价是现代园林工程建设施工企业有效控制成本、实现成本管理的重要方法。在施工的各阶段均应加强对造价动态管控的工作力度,有效保证其能充分发挥相应的作用。针对当下在园林工程施工过程中的造价管理现状进行分析,确定动态管理在工程造价中的重要意义,并针对工程项目中的造价动态管控进行简要论述,以期为园林工程建设施工企业奠定一定的理论基础。

  工程造价是评估建造商的总资产与投资该项目的合理性以及对整体投资效益估算的重要依据之一。对于建设者在材料和设备的选取上,离不开工程造价的整体运算。而在评判建设项目的总资产清还能力、盈利情况和整体宏观效益时,工程造价也是评判的重要依据;而在宏观大体上,企业需要管理与控制整个园林绿化的规模大小以及建筑结构,财政部门也需直接地调和综合管理投资的领域及项目。工程造价为企业对园林绿化工程的质量管理提供了一个平衡点。工程造价管理对于投资商与建筑企业来说,一方面能够预制建设工程的综合成本,对于建筑企业招标项目划分资金,控制整体造价成本有着重要的参考意义。同时为投资商的领导决策提供基础性支撑。另一方面能够为建筑承包企业对自身在劳务费用以及产品造价选择上的成本控制提供重要依据。因此,对于负责绿化工程的管理和承接绿化植被工程施工的单位来说,工程建设质量的好坏将直接影响建设项目以及施工单位的社会信誉度和社会效益。

  人为因素无疑是园林工程造价的主要影响因素。在园林工程造价管理中,可对园林工程造价产生影响的人为因素主要包含:①相关管理人员。园林工程项目涉及的管理人员较多,尤其在大型园林工程中,较多的管理人员增加了人为因素影响园林工程造价的风险。例如,在园林工程施工阶段,相关管理人员因追求个人利益而产生挪用公款、吃拿卡要等行为,导致园林工程成本支出增加,进而干扰园林工程造价管理质量芒果体育。②施工现场人员。园林工程项目的施工现场人员也是影响园林工程造价的主要人为因素之一。事实上,良好的造价管理需要施工团队的积极配合,但当施工单位因专业能力不足、协调能力低下等原因而引发施工成本变化时,园林工程造价也会受到一定的影响。

  在园林工程施工阶段,施工方面可引发工程造价变化的因素类型主要包含:①施工进度。与住宅建筑工程的主要区别在于:园林工程的施工工期相对较长,在施工过程中,施工单位不仅需要完成相关建筑主体的施工,还需要处理大量、复杂的植物、花卉等。由于施工工期较长,在施工过程中,这类工程更容易因天气因素或施工单位自身因素影响,而导致工期延长,进而引发施工费用的变更。②工程量。在园林工程施工过程中,当园林工程项目的某一主体或多个主体对园林工程施工方案提出新的要求,引发工程量增加后,即可引发园林工程造价的变化。

  在园林工程造价管理中,设计变更的发生无疑是造成工程造价变化的主要原因。以某二线城市的园林工程项目为例,该项目设计方案中的内容主要包含:水泥彩砖园路、花岗岩园路、木质凉亭、人工湖、假山及景石等。另外部分成本的变化则与施工进度变更及工程量增加有关。这一造价超预算问题的发生不仅提示工程造价管理工作的不足,还对企业最终从该园林工程项目所获取的经济利润产生了一定的影响。除了上述因素外,各主体审美观念及要求之间的差异也会导致园林工程造价的变化。事实上,与普通建筑工程、桥梁工程等的区别在于,园林工程本身有着较为明显的艺术属性,由于园林工程涉及的主体较多(投资方、施工方、设计方及市政等),在园林工程施工过程中,各方在对园林工程艺术设计方案方面的认知差异,可能导致实际施工方案与设计方案产生一定的区别。上述问题的形成也会引发园林工程造价水平的变化芒果体育。

  随着我国园林绿化的建设速度不断加快,加强工程造价管理显得十分重要,具体来说,园林绿化工程造价管理的具体策略有:建立全过程审计制度、加强设计环节的造价管理、严格控制施工阶段工程造价、竣工后期对造价的管理和控制,下面对其进行详细分析。

  园林绿化工程造价管理过程中,工程项目审计的全过程参与可以实现园林绿化工程造价有效管理。工程项目审计部门要建立健全完备的内部审计管理制度。园林绿化工程造价管理中全过程审计制度的基本规定大体有:(1)明确项目审计小组的具体岗位职责;(2)通过科学的方法确定工程项目审计工作实施的具体方案;(3)根据实际情况制定审计工作报告制度。

  园林绿化设计环节是管理绿化工程中非常重要的一个工作步骤,科学、合理的园林绿化设计可以达到以下效果:(1)通过合理的设计可以实现园林绿化工程项目成本的节约;(2)合理的设计可以有效减少由于设计不合理而进行的设计变更芒果体育。所以园林绿化工程造价管理过程中,要对不断加强设计环节的造价管理。对于设计环节方面的造价管理需要注意的方面有:第一,设计方案的选择方面,选择设计方案时,首先要结合当地的人文环境、风土人情以及自然风光等对设计方案进行优化,并且要对选定的设计方案进行充分地研究与分析芒果体育,进而选定最佳设计方案;第二,设计变更方面的管控芒果体育,在设计阶段的造价管理中,应该加强设计变更的把关,加强现场签证的管理。

  施工阶段是园林工程造价管理中最为关键的阶段,施工阶段也是人力、物力资金等耗费的阶段,利用科学的手段对施工前期质量通病进行预防以及不断提高施工质量,可以进一步实现施工阶段控制目标。另外,园林绿化工程质量有赖于项目管理人员的综合素质以及施工技术人员的专业水平,所以要不断提高具体工程管理人员的管理水平以及施工人员的技术水平。在材料层面来看,苗木的质量关系到园林绿化的整体质量,而且苗木耗费的资金比重最大,所以一定要加强苗木的质量把控,另外还需要对园林绿化工程中用到的建材、元器件等等的质量加以管控。在环境层面上,施工方应加强对施工环境的管控,全面把握园林景观施工区域的气候、水文、地质条件,合理整合施工环境的各项影响因素,充分利用现有自然资源,减少项目不必要的材料采购费用,杜绝因现场施工造成自然环境的破坏和污染,造成后期不必要的环境保护及修复费用。

  总而言之,园林的绿化工程造价是一项综合性工作,其涉及合理规划造价人员的综合素质考察和造价设计。园林绿化是城市规划建设的重要部分,做好绿化工程造价管理,解决以往在造价管理上的问题,建立健全造价管理体系,进一步保证园林绿化建设的质量。

  [1]谭一心,成诚.园林工程的预算存在问题及其解决办法[J].四川职业技术学院学报,2017,27(06):161-162.

  [2]钟勉丽.房地产园林工程项目实施过程中成本控制研究[D].华南理工大学,2017.

  [3]曹阳艳.算量技术在园林工程造价中的应用研究[D].华南理工大学,2017.

  [4]王刚.试述园林工程造价超预算原因及控制措施[J].四川水泥,2016(12):156.

太阳诚集团2138 芒果体育 资讯中心 园林常识 景观展示 园林规范 优秀案例 客户留言 人才招聘 联系大家
电话:400-123-2253    传真:+86-123-2253    地址:广东省广州市天河区芒果体育工业园88号
Copyright ? 2012-2022 芒果体育 版权所有    冀ICP备15027730号-1
XML 地图 | Sitemap 地图